— 紐西蘭將放寬對外國人購房的禁令，為富有的投資者購買豪宅打開大門，以作為重振紐西蘭低迷經濟的一部分。

 

紐西蘭政府周一表示，將允許所謂「黃金簽證」的持有者購買價值至少500萬紐西蘭元（300萬美元）的房產，從而豁免自2018年以來基本上將海外買家拒之門外的限制。這一新規要到今年年底《海外投資法》改革法案通過成為法律後才會生效。

 

「在全球範圍內，紐西蘭享有宜居之國的美譽，我們希望發展我們的經濟，」總理Christopher Luxon在一份聲明中表示：「通過稍微開放一些，允許重要的投資者擁有房產，我們將幫助吸引更多想要為這一社區和國家做出貢獻的人。」

 

此舉凸顯出Luxon為吸引更多外資進入這一個南太平洋國家所做出的努力，而這一措施是在紐西蘭黃金簽證重新推出五個月後做出的。積極投資者加簽證(Active Investor Plus visa)旨在吸引高淨值人士，該簽證允許通過大額投資獲得紐西蘭居留權。

 

「如果你是一位重要的國際投資者，紐西蘭只是195個國家之一，它們都在爭奪你的資金和點子，」Luxon在奧克蘭的新聞發布會上告訴記者。「競爭非常激烈，而解決方案實際上是更加激烈地競爭。積極投資者加簽證，加上現在購買價值500萬紐西蘭元房產的權利，正是在做這樣的事。」

 

紐西蘭移民局的數據顯示，截至8月31日，該簽證的申請已達到308份，涉及1,000人，相當於19億紐西蘭元的潛在最低投資總額。約40%的申請人來自美國。

 

Luxon表示：「這一變化為那些不希望外資所有權開放的人和希望通過加深他們與我國的聯繫來吸引高淨值投資者以幫助發展經濟的人之間開闢了一條道路。」

 

Cotality首席房地產經濟學家Kelvin Davidson表示，對普通紐西蘭人負擔能力的影響將微乎其微。

 

「有些人可能會擔心這會對當地房價產生什麼影響，可能不會有太大影響，」Davidson說。「對於更廣泛的房地產市場而言，目前疲軟的勞動力市場帶來了更大的制約。」

 

自房價從疫情的上漲回落以來，紐西蘭房價一直停滯不前。7月房價已連續第四個月下跌。

 

原文標題New Zealand Opens Luxury Home Market to Golden-Visa Holders (2)

 

More stories like this are available on bloomberg.com

 

©2025 Bloomberg L.P.